Réf : 3433TI
Maison 335 m²
449 000 €
Maison avec gîte 10 couchages Nérac (47600)
Idéal pour couple l'un travaille l'autre gère le gîte qui à lui seul peut autofinancer cette maison de 355m² avec piscine !! Située sur la commune de Nérac, entre Bordeaux et Toulouse, à 25kms d'Agen sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, au coeur des vignobles de Buzet cette maison est composée d'une résidence principale avec au RDC cuisine ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres, WC, SDB, à l'étage 2 chambres avec chacune leurs SDE ainsi que 2 très grandes chambres en enfilade. Pour la partie attenante gîte 10 couchages équipé de clim réversible vous trouverez cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres dont 1 dortoir de 35m², 2 SDE WC dont 1 APMR. Ce gîte se loue de 600€ à 1100€ la semaine. Le tout sur une parcelle de 5000m² entièrement cloturé portail électrique avec piscine haricot sans aucun vis à vis Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47600
Surface habitable (m²)
335 m²
surface terrain
5 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
335 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 tonneins
Partager le bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !