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Réf : 3433TI
Maison 335 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 4
Superficie en m² 335m2
Superficie terrain en m² 5000m2
449 000 €

Maison avec gîte 10 couchages Nérac (47600)

Idéal pour couple l'un travaille l'autre gère le gîte qui à lui seul peut autofinancer cette maison de 355m² avec piscine !! Située sur la commune de Nérac, entre Bordeaux et Toulouse, à 25kms d'Agen sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, au coeur des vignobles de Buzet cette maison est composée d'une résidence principale avec au RDC  cuisine ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres, WC, SDB, à l'étage 2 chambres avec chacune leurs SDE ainsi que 2 très grandes chambres en enfilade. Pour la partie attenante gîte 10 couchages équipé de clim réversible vous trouverez cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres dont 1 dortoir de 35m², 2 SDE WC dont 1 APMR. Ce gîte se loue de 600€ à 1100€ la semaine. Le tout sur une parcelle de 5000m² entièrement cloturé portail électrique avec piscine haricot sans aucun vis à vis Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

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Caractérisque Valeurs
Code postal 47600
Surface habitable (m²) 335 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 335 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1975
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque Valeurs
  • Commerces et santé
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Agence Tonneins Immobilier
05.53.20.14.14
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