Dans un agréable village à 5 minutes de Tonneins et à 15 mn de Marmande, sur une parclle arboré et fleurie de 1600m² entièrement clos, se trouve cette maison de plain pied de 150m² environ. . La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminéee et insert, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une buanderie pouvant faire office d'une quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un cellier, un WC, une véranda avec un barbecue et deux garages pouvant accueillir un camping-car. Chauffage électrique, puits artésien et une dépendance en bois.

Maison située sur la commune de Fauillet sur un terrain clôturé de 2800m² environ . Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, la maison offre deux chambres, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC. Sur la parcelle se trouve un garage de 25m² indépendant. Toiture en bon état, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel.

Attention si vous venez la visiter vous n'aurez plus envie d'en repartir tellement cette ferme respire le calme, la tranquilité et le bien être : un véritable petit paradis !! Située sur la commune de Fauillet à 5min de Tonneins et toutes ces commodités, à 20min de l'échangeur autoroute de Marmande environ 1H de la rocade Bordelaise, cette propriété étant connectée à la fibre est idéale pour du télétravail en toute quiétude !! Vous y trouverez un espace de vie de plus de 120m² avec sa cuisine ouverte sur SAM, son cellier et son magnifique salon avec insert bois toit cathédrale, un couloir dessert 1ch (23.28m²), 1WC et un espace parental de plus de 40m² avec chambre, dressing et SDB douche et baignoire, à l'étage 2 autres chambres avec dressing chacune (21.93m² et 26.39m²), 1SDB avec WC, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou coin détente. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 terrasses, un séchoir indépendant de 56.87m² avec CU (transformation possible en gîte ou recevoir famille et amis) ainsi qu'un grand garage de 61m², abri voiture, WC et douche, une parcelle cloturé avec box, un étang, une piscine avec liner neuf 11X5. Chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, charpente neuve, aspirateur centralisé, puits raccordé sur la maison, alarme, faible taxe foncière (1500€) complètent ce bien le tout sur 5600m² de terrain Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Hugo Guiton 0659704516

Amoureux de la pierre, des volumes, de cachet ? Cette bâtisse familiale est faite pour vous !! Située sur la commune de Fauillet elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, une SDB avec douche et baignoire, une chambre un dégagement avec grand placard, un cellier buanderie  et 2 garages, à l'étage se trouvent 5 chambres un WC, une salle de bain avec douche et baignoire. Une terrasse de 62m² dont 27m² couvert, double vitrage partout, terrainde 800m² cloturé portail électrique, tout à l'égout complètent ce bien Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Envie de calme, tranquilité, sans vis à vis sur la commune de FAUILLET ? Laissez libre court à votre imagination et à vos projets avec cette maison en pierre où tout est à créer d'environ 250m² sur 2 niveaux avec ses 12000m² autour ainsi qu'un garage de 84m². La maison possède un compteur d'eau et un d'électricité, la charpente a été refaite Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993