Réf : 3604TI
Propriete 190 m²
447 000 €
Bâtisse + dépendances sur 1HA5 Sainte-Marthe (47430)
Située à 5min de l'échangeur autoroute de Samazan, 10min de Marmande sa gare et toutes ses commodités,vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette bâtisse du 18ème et ses nombreuses dépendances, magnifique restauration avec chemin bitumé parking, le tout sur 1HA et demi idéal pour animaux ou artisan. Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine, une buanderie cellier, un couloir dessert une chambre, une SDE et un WC, au 1er 3 autres chambres spacieuses, un WC, possibilité créer une douche, une serre isolée et chappe au sol de 163m², un séchoir de 100m², plusieurs dépendances. Arrosage intégré, toute la maison est sur le puits adoucisseur,, parcelle entièrement cloturée, portail électrique, raccordée à la fibre, 3 clims réversibles, chauffage bois gainable + chauffage fuel chaudière VIESMAN environ 10 ans, microstation, charpente refaite (10 ans), volets aluminium, murs et combles isolées +++..... Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47430
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
1,50 ha
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
4
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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