Tonneins (47400)

Maison sur sous-sol sur 7212m²

Dans un environnement verdoyant et calme tout en étant à moins de 5 minutes des commodités, sur un terrain de 7212m² avec puits, cette maison sur sous-sol mérite un rafraichissement complet mais offre un grand potentiel. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres ( 9.7; 10 et 12.7m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Le sous-sol est accessible directement depuis la cuisine et propose un grand garage de 70m². Toiture en très bon état, parcelle de la partie habitation entièrement clôturée, puits.

Réf : 3595TI

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107 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Tonneins (47400)

Maison à rénover de plain pied

Maison avec travaux à prévoir !! Vous cherchez une petite habitation de plain pied à rénover pour une première acquisition ou bien pour de l'investissement locatif ? Cette maison qui se trouve sur une parcelle de 1430m² environ avec un puits pourrait bien vous correspondre. Elle propose une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour de 23m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, menuiseries en simple vitrage bois. La maison possède également un atelier de 14m² et d'un garage de 17m².

Réf : 3510TI

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44 500 €

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Tonneins (47400)

Maison atypique refaite avec goût

Maison de ville atypique rénovée avec beaucoup de goût comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée. Le premier étage se compose d’un palier desservant un bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau et une terrasse. Au second et dernier étage, un palier permettant d’accéder à une chambre avec mezzanine et une salle d’eau avec WC.Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, cour, électricité neuve, toiture en très bon bon état. Possibilité de garage et de jardin attenant à la maison en supplément.

Réf : 3589TI

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92 000 €

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Tonneins (47400)

Maison de plain pied loué

Investissement locatif !! Locataire en place depuis septembre 2020 avec un loyer actuel de 572.20€ HC. Sur les coteaux de TONNEINS, sans vis à vis, maison de plain-pied comportant une cuisine équipée ouverte sur un salon, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dépendance avec buanderie, 2 box pour voiture, le tout sur un terrain cloturé, arboré en grande partie d'arbres fruitiers. Terrain d'environ 1250m², mensuiseries en double-vitrage PVC - Chauffage électrique - Toiture en bon état - électrcité refaite, assainissement par micro-station.

Réf : 3587TI

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112 000 €

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Tonneins (47400)

Maison de plain pied proche de la gare

Charmante maison indépendante idéalement située à proximité de la gare de Tonneins et du centre-ville de Tonneins. Habitable de plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée séparée, un salon/séjour avec insert et un accès sur une terrasse située à l'arrière de la maison, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Garage attenant à la maison. Accès indépendant par l'extérieur via un escalier donnant sur deux pièces supplémentaires dont une troisième chambre avec un WC et lavabo. Le tout bâti sur hourdis. Jardin très agréable et fleurie autour de la maison avec terrasse, coin barbecue. Possibilité d'acheter une dépendance/garage de 50m² en supplément. Chauffage au gaz de ville, toiture en bon état, menuiseries en survitrage, tout à l'égout. Terrain de 650m² environ entièrement clôturé.

Réf : 3576TI

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139 000 €

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Tonneins (47400)

Maison de ville 3CH avec cour

Maison de ville située proche des écoles, commerces et commodités nécéssitant du rafraîchissement qui peut parfaiement convenir pour une première acquisition ou bien à de l'investissement locatif.  Elle comprend en rez-de-chaussée un salon/séjour, une grande cuisine équipée séparée avec un accès sur une cour extérieure sans vis-à-vis, une chambre avec placards, une salle d'eau récente, une arrière cuisine et un WC. Le tout de plain pied. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un accès aux combles. Chauffage au gaz de ville, quelques menuiseries sont en double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout. N'hésitez pas à nous joindre pour la visiter !! 

Réf : 3581TI

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102 000 €

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Tonneins (47400)

Maison de plain pied 3 chambres

Maison de plain pied proche des commerces et de la gare. Cette maison se compose d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée séparée, un couloir équipé de placards desservant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. La maison dispose aussi d'un garage et d'une buanderie ainsi que d'un jardin . Tous les volets sont éléctriques, la toiture est neuve, les menuiseries sont en double vitrage bois, tout à l'égout et chauffage au gaz de ville, pas de gros travaux à prévoir.

Réf : 3575TI

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149 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Tonneins (47400)

Maison en centre-ville avec jardin

En plein centre-ville et à pied du marché et commerces, cette maison de ville mitoyenne comprend en rez-de-chaussée un garage, un wc, un cellier. A l'étage, on dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec un agréable jardinet et terrasse sur l'arrière. Au deuxième étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Chauffage au gaz de ville, une partie des menuiseries sont en double vitrage, toiture en bon état.

Réf : 3554TI

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149 000 €

Exclusif

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Tonneins (47400)

Investissement locatif ! Maison de plain pied

Uniquement pour de l'investissement locatif ! Locataire en place avec un loyer de 570€/mois. Dans un lotissement calme avec un arrêt de navette à proximité et le centre-ville à moins de 5 minutes, sur une parcelle de 530m² environ, cette jolie maison de plain pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour,de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda et un garage. Electricité refaite, ballon d'eau chaude neuf, chauffage électrique, isolation plafond 2019. 

Réf : 35552TI

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107 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Tonneins (47400)

Immeuble de rapport en hypercentre ville

Idéal pour investisseur. Cet immeuble de rapport situé en hyper centre ville de Tonneins propose un local commercial en rez de chaussée d'une surface de 74.8m2. Ensuite, vous avez la possibilité de réaliser un appartement à l'arrière du magasin. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la Garonne depuis le balcon. Par la suite, vous trouverez un appartement au 1er étage à rénover de 65m2 qui dispose d'une entrée indépendante et d'une entrée par l'intérieur du magasin. Les combles de 65m2 et le sous sol de 116m2 sont aménageables. Possibilité de louer le local commercial 700€. La toiture est neuve et les sous bassements viennent de subir un réaménagement complet. Possibilité de rapport locatif de 1600€ par mois. Immeuble totalement à rénover. N'hésitez plus ! Contactez Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

Réf : 3546TI

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77 000 €

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