BAR-RESTAURANT-SNACK-PIZZA-LICENCE IV Idéalement situé au centre du département, dans une ville à taille humaine, à 25km d'Agen, près d'une cité scolaire. L'établissement propose la vente sur place ou à emporter. Vous disposez d'une première salle avec bar qui accueille 18 couverts, ensuite une salle restaurant accueillant 26 couverts et enfin la terrasse qui peut accueillir 30 couverts. La cuisine est entièrement équipée et l'agencement est top niveau ! De plus, vous bénéficierez d'une chambre froide de 8m3. Le restaurant est équipé de la climatisation. La machine à café et celle de la bière appartiennent à l'exploitation. Possibilité pour les clients de se garer facilement à proximité du restaurant. Il y a la possibilité de disposer d'un appartement d'une chambre loué 350€ avec une entrée indépendante. Le loyer du commerce est de 570€ TTC. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Le suivi est garanti par le vendeur. Une affaire à saisir rapidement. Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

Situé a proximité de la ville la plus importante du département. Zone de chalandise de + de 35.000 personnes. Emplacement idéal dans une zone d'activité commerciale et proche de l'autoroute. L'agencement de grande qualité et trés bien equipé.Clientèle fidélisée. Parking privatif. Club avec le bar, piste de dance avec barre de pole dance, sono, laser, banquettes et tables réfrigérées, sauna,hammam et une piscine interieur chauffée de 8x4, 7 douches + salles a thème. 8 coins calins différents, le tout avec une décoration raffinée. Solarium de 120m2 à l'abri des regards. Une boutique love shop de 55 m2 située à l'entrée de l'établissement avec des accès indépendants. Contrôle securité, pompier, préfecture, électricité, gaz, alarme, aux normes et valable 5 ans Bail 3.6.9 neuf.Loyer 2550 euros hors tva . SARL disponible cession 100% des parts sociales(sans obligation). Information disponible sur demande.(Activité pour adultes) Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

AUTOMOBILE - MOTOCULTURE - VOITURE SANS PERMIS Existant depuis 1978, cet établissement de renomé cède son exploitation pour raison de retraite. Ayant une superficie d'exploitation couverte de 420m2 sur un terrain de 1700m2, il est situé dans un village à 20km du centre-ville d'Agen et au bord de la D13. Vous serez séduit par la qualité de vie rurale que celui-ci offre. Ce garage a un excellent excédent brut d'exploitation de 16 000€. Il a aussi supporté sans difficulté la crise de la covid-19 notamment par ses contrats d'entretiens, de ventes et d'exécutions avec les collectivités locales. La valeur du stock s'élève à 94 000€. Le loyer du local est de 1250€ H.T. Il y a possibilité d'acheter les murs du local. Vous pouvez donc excercer les activités d'automobile, de motoculture (spécialisation dans les matériels Pro) et la vente et l'entretien de voitures sans permis. Possibilité de financement. Votre agent Tony ASCOLI : 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

Proche du centre ville de Tonneins, à 40km d'Agen, un ensemble immobilier comprenant un restaurant et un hôtel. Anciennement Quai 36 l'immeuble surplombe la Garonne côté sud. Au sous-sol  la partie restaurant comprend un ensemble de sanitaires, un local chaufferie, un local épicerie, une légumerie, une cave à vin, un vestiaire, et deux salles de réception. Pour la partie hôtel un bureau, une chambre avec salle de bain et  une loggia.  Le 1er étage est composé d'une grande salle de réception, une cuisine et une salle de préparation, un coin toilette, une chambre avec salle de bain et WC. Le 2ème étage comprend 4 chambres avec salle de bains et un local lingerie.