EXCLUSIVITE. MUR + FONDS DE COMMERCE Voici une opportunité rare : Vous désirez un changement de vie ? Voici une affaire à saisir rapidement. Etablissement centenaire. Situation exceptionnelle en entrée de ville dans un des plus beaux et visité village médieval du Lot et Garonne aux portes de la Dordogne (incontournable). Au rez de chaussée (175m2), un restaurant de 90 couverts (entièrement renové) agrémenté de terrasses ayant une contenance de 20 couverts + vaste cuisine entièrement équipée, un sous sol avec accès livraison, réserve et matériels pour l'évènementiel (organisation de mariage, réception). Au 1er étage (175m2) 8 chambres d'hôtel renovées récemment et climatisées.Composition du 1er étage: 1 chambre familiale de 4 personnes, 6 chambres doubles,1 chambre single + 1 chambre pour la direction ou le personnel. Sous-sol et comble de 175m2 tous deux. Le taux de remplissage en saison et de 100% et de 60% hors saison. 2 personnes en cuisine et 2 en salle. EBE 2021 67.000 euros. L'exploitation s'effectue en EURL 100% des parts sociales disponibles sans obligation.Cession des parts sociales d'une sci ou pas. Fonds de commerce et les murs au tarif de 689 000 euros (disponible aux dates de cession). Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585).

JARDINERIE - PEPINIERE Crée en 1960, établissement reconnu dans le Lot-et-Garonne, jardinerie, pépinière (entreprise à rendement important) cède aujourd’hui son exploitation. Sur une superficie de 65.000m2 la vente inclue terrain, murs, matériels, personnels, société d’exploitation, et fichier clients. Vente de plantes d’extérieur, de plantes d’intérieur, produits phytosanitaires, décorations, et outillages. Emplacement idéal pour une entreprise telle que la vôtre. C.A : supérieur à 1 500 000€ Possibilité cession parts sociales société. SARL et EARL Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 791 041 585)

BAR-RESTAURANT-SNACK-PIZZA-LICENCE IV Idéalement situé au centre du département, dans une ville à taille humaine, à 25km d'Agen, près d'une cité scolaire. L'établissement propose la vente sur place ou à emporter. Vous disposez d'une première salle avec bar qui accueille 18 couverts, ensuite une salle restaurant accueillant 26 couverts et enfin la terrasse qui peut accueillir 30 couverts. La cuisine est entièrement équipée et l'agencement est top niveau ! De plus, vous bénéficierez d'une chambre froide de 8m3. Le restaurant est équipé de la climatisation. La machine à café et celle de la bière appartiennent à l'exploitation. Possibilité pour les clients de se garer facilement à proximité du restaurant. Il y a la possibilité de disposer d'un appartement d'une chambre loué 350€ avec une entrée indépendante. Le loyer du commerce est de 570€ TTC. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Le suivi est garanti par le vendeur. Une affaire à saisir rapidement. Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

Mesdames, Mademoiselles, ne cherchez plus cette affaire est faite pour vous. Boutique de lingérie féminin et masculin située dans la rue la plus commerçante de cette ville, ayant un emplacement commercial stratégique, elle propose actuellement une séléction de grandes marques en exclusivité. La surface de vente est de 92m2 avec un aménangement top niveau et une rénovation récente, le tout avec la climatisation réversible. Le magasin dispose également d'un espace d'essayage à l'abri des regards. Une réserve à l'arrière du batiment de 12m2 avec sanitaire ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au dessus du magasin de 70m2. Le tarif de vente de ce fonds comprend : le magasin ainsi que son aménagement et mobilier, la clinetèle, un site de vente marchand en ligne, ainsi que les contrats fournisseurs. Le bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1400 € TTC. La SAS d'exploitation (cession d'actions 100% disponibles) sans obligation. Le stock actuel en valeur d'achat est estimé à 50 000€ sans obligation de reprise de celui-ci. Des modalités de financement peuvent être prises en considération pour le rachat du stock. Actuellement géré par la gérante avec l'aide d'une alternante. A saisir très rapidemment. Tony ASCOLI : 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

Une véritable institution a reprendre .Proche de Marmande, idéalement situé dans une ville a taille humaine de 10.000 habitants, à proximité d'une zone d'activité (bureaux, entreprises, commerces) parking facilité. Capacité : 30 couverts intérieur + magnifique terrasse (30 couverts) + à emporter. Cuisine entièrement équipée (pro). Matériel et agencement en très bon état. Clientèle locale d'habitués, de bureaux et de passage (tourisme important en saison). Bail 3x6x9 neuf. Loyer de 840€ TTC.Appartement de fonction a l'étage (rénovation a prevoir)inclus dans le loyer. Fermé le lundi. Eléments financiers sur demande. A voir rapidement. Idéal couple. Potentiel de développement important.Garantie de suivis d'exploitation. Cède pour raison de retraite.Possibilité d'achat des murs.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

Affaire rare sur le secteur,exploitée depuis presque 20 ans sur un axe de grand passage.Bail commerciale 3.6.9,loyer a moins de 400 euros/par mois avec renouvellement en mars 2022. Pizza uniquement a emporter ou dévelloppement de la livraison possible.(manque aussi sur le secteur la livraison de tacos). Céde droit au bail avec l'enseigne et le matériel.A saisir rapidement. Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

En centre ville d'une des villes les plus touristique de la Dordogne a quelques kilometres de Bergerac et de ses chateaux.Le restaurant pizzeria de la ville.Ayant une surface de vente de 100m2,60 couverts en salle+2 belles terrasse de 20 et 35 couverts sur une superficie totale d'exploitation de 169 m2.Cuisine et salle en parfait état,(proche du neuf).Exellente clientéle constituée de 70% de locaux et de 30% de touristes.Actuellement ouvert le uniquement le vendredi,samedi et dimanche soir en vente a emporter.(A devellopper dans de large proportion en ouvrant le restaurant inexploité).Le terrain de 350m2 inclus les murs .La vente inclus les murs,le fond de commerce ainsi que la totalité du mobiliers et du materiels.La vente a emporter triple de volume en saison. Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

Situé a proximité de la ville la plus importante du département. Zone de chalandise de + de 35.000 personnes. Emplacement idéal dans une zone d'activité commerciale et proche de l'autoroute. L'agencement de grande qualité et trés bien equipé.Clientèle fidélisée. Parking privatif. Club avec le bar, piste de dance avec barre de pole dance, sono, laser, banquettes et tables réfrigérées, sauna,hammam et une piscine interieur chauffée de 8x4, 7 douches + salles a thème. 8 coins calins différents, le tout avec une décoration raffinée. Solarium de 120m2 à l'abri des regards. Une boutique love shop de 55 m2 située à l'entrée de l'établissement avec des accès indépendants. Contrôle securité, pompier, préfecture, électricité, gaz, alarme, aux normes et valable 5 ans Bail 3.6.9 neuf.Loyer 2550 euros hors tva . SARL disponible cession 100% des parts sociales(sans obligation). Information disponible sur demande.(Activité pour adultes) Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

Dans un village avec un levier de croissance important économiquement,en sortie d'autoroute,zone d'activité recemment implantée.Resultats de réussite garanti. Actuellement exploitation uniquement en restaurant,dévelloppement en bar trés facilement réalisable avec la licence IV fournie. 20 couverts interieures+40 couverts en terrasse sous arcade exploitable a l'année car chauffée et protégée du vent et de la pluie. Matériels et mobiliers complet en parfait état. Bail:3.6.9 loyer:645 euros Cede cause de retraite,a saisir rapidement.............. Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585

BAR - TABAC - FDJ - PMU Une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de Marmande. Un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. Bail 3.6.9 loyer de 1100 euros htva. Exploitation en nom propre. Marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + CA du bar 30.000 euros. A saisir rapidement. Financement possible. Votre agent : Ascoli Tony 0619685663 Siret : 791041585